建筑面积只有3万多平方米的该项目工程分包商竟有10来个
9月10日,记者来到涟钢商业步行街南门,映入眼帘的除了破旧不堪的楼房,还有疯长的杂草、遍地的垃圾有举办单位在大门口拉起了横幅,“2013年广货商品(娄底涟钢)折扣购物暨中秋商品博览会”甚为醒目,展会时间2013年9月13日至22日,十几位工作人员正在道路中央紧张的布展,雨阳篷布自南至北延伸了一百多米
进入“商业街”内部,记者观察到,此“商业街”共有三栋,整体均为三层,基本上为空置房楼房主体工程已经完工,部分外墙瓷砖、涂料等装饰也已完成两旁的商铺基本上安装了防盗窗,但由于年久失修,已经全部生锈,不少不锈钢卷闸门已经扭曲变形记者进入其中一栋楼的二楼,见室内裸露着粗糙的水泥墙体,没有通水通娄底新市政府电有两户居民用简易木板隔出了两个套间记者一打听,其中一户的户主姓邓,老家是涟源水洞底的,“我们在这里生活了7年了,一直指望着当地政府能早日将房子的产权办理到户”邓先生的妻子说,从附近的居民家里引来水和电后,家人的吃喝拉撒全在楼上,楼下的空地里种了辣椒、南瓜等蔬菜,“家里圈养了10来只鸡和鸭,自给自足,不出售”
在与记者的攀谈中,店老板自报家门姓柳,在步行街喂养土鸡有三四年时间了“这个地是我自己的,开发商拍屁股走人后,一直没有单位来过问”柳老板坦言,有城管过来打过几次招呼,“我知道城里不准喂养家禽,但这个地方人迹罕至,实在想不出来还能做什么”
步行街闲置成“鸡场”
2005年7月4日,娄底市发改委下发“娄发改三产[2005]258号娄底市汽车违章查询”《关于湖南(娄底)香港商贸城项目立项的批复》,明确该项目法人单位为娄底市居家乐房地产开发有限公司,项目位于凤阳街与石玉街之间,总建筑面积4万平方米,设计铺面300个,“项目总投资8000万元,所需建设资金除法人单位自筹3000万元外,其余资金通过招商引资和银行贷款予以解决”
记者从相关部门获悉,2005年5月20日,娄底市印发乐[2005]第12次《中共娄底市委常委办公会议纪要》和娄政发[2005]11号《娄底市人民政府印发关于cepa相关项目经营优惠政策若干规定的通知》,这两个文件均明示,“为加强对该项目的建设领导,成立湖南(娄底)香港零关税商贸城项目建设领导小组”同时还“专题研究湖南(娄底)香港零关税商品贸易城项目建设有关问题”,并对该项目在用地、税收、规费、服娄底市新化县地图务等方面做了具体规定
图为娄底涟钢商业步行街的内部结构
在步行街的人行道和一楼铺面内,疯长的野草有一米多高交界处,一家废品收购店正在卸货,大量捆绑好的废纸板堆积在道路中央,俨然成了“露天库房”
有居民向记者证实,该项目于2005年5月1日奠基开工,规划建筑面积3.2万平方米,建设商铺门面301个,计划于2007年5月1日试营业
“由于投资方因资金缺乏、经营管理不善等问题,长期拖欠工程款,项目于2008年8月被迫彻底停工”知情人士告诉记者,开发商因为无力偿还中国银行贷款及高额的高利贷,项目最终被法院查封
繁华商业圈内的“疤痕”
据了解,2009年8月31日,法院委托娄底市东升拍卖有限公司对该地块连同地上建筑物进行了整体拍卖由某房地产公司拍得了地块的土地使用权和地上娄底市小车违章查询建筑物的所有权但不知道是何种原因,一起没有进行开发,致使该项目闲置四年之久
在涟钢商业步行街(又名“香港零关税商贸城”)内,古稀老人童嗲嗲向记者讲述了这栋楼房时还不时唉声叹气他说,过去的近十年间,自己亲眼见证了步行街的征地、拆迁、修建,如今被遗弃很是可惜
“我们一家在几十里外的涟源,东拼西凑交了8万多元的首付,定购了这里的一套楼房指望着步行街早日开张营业,但这一等,就是7、8年”童嗲嗲说,楼房、门面还没来得及交付使用,开发商就“跑路”了
娄底:步行街变“烂尾楼” 商铺闲置成“鸡场”
步行街闲置成“鸡场”
图为娄底涟钢商业步行街的入口
重点工程成了“烂尾楼”
2013-09-11 10:12 来源:华声在线-娄底频道 作者:谢能武 康飞龙
商铺娄底市房产局电话内长满了杂草
记者随后与娄底市经济技术开发区取得了联系,一位姓杨的工作人员告诉记者,经开区此前只接受辖区内群众的上访等,对于步行街的经营管理等不知情工作人员强调,对网上有关“娄底投资8000万步行街变‘烂尾楼’”的新闻曝光后,经开区和娄底市两级政府都非常重视,正在展开相应的调查,调查情况及处理结果有关部门将及时向媒体、社会通报
2009年10月23日,娄底市娄星拍卖有限公司和娄底市东升拍卖有限公司联合在湖南日报刊发《香港零关税商贸城(涟钢商业步行街)资产拍卖公告 》公告称,涟钢商业步行街居娄底城北板块的商业中心,位置优越,交通便利,商业氛围极佳总占地面积17262.76平方米,总建筑面积28060.79平方米,全长约300米,街宽约18米,建筑为全框架结构,是娄娄底市人民政府领导底城市建设“北扩南移”和涟钢生活区域的重点工程,属娄底市委、市政府重点扶持项目
沿着一条黄土路往北走,记者见到了为数不多的一家经营户户主用竹棍和铁丝网搭了一个简易鸡棚,面积有五六十平方,里面圈养了二百多只土鸡店老板看见有人赶来,连忙放下手中的饲料盆招揽生意“二十四元一斤,不还价,正宗土鸡”
走到“商业街”的尽头,有一道水泥砖砌成的围墙,围墙上已被凿出一个约1.5米高的大洞穿过这个洞,就是“石玉街”的街道中心,繁华的街景,仿佛就是另一个世界
华声在线-娄底频道9月11日讯(记者 谢能武 实习记者 康飞龙) 站在娄底市凤阳街与石玉街的街口,只见数栋空置的建筑物林立,空荡而萧条,与马路对面门庭若市的各色商铺形成鲜明的对娄底市小车违章查询比据了解,这座2005年5月奠基开工、总投资达8000万元的涟钢商业步行街,如今已是杂草丛生、破落不堪,有流浪汉选择这里为栖身之所,也有居民利用闲置的楼房饲养家禽
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