办理条件:1、已交付全部土地使用权出让金

(二)岗位职责及权限:

相关材料开发企业资质证书(原件和经比对的复印件) 1份

相关材料房屋实地查看报告(原件) 1份

2、对通过审批的,颁发商品房预售许可证

相关材料其他必要材料 1份

(三)时限:2个工作日

相关材料申请表、询问表(原件) 1份

二、初审

相关材料建筑工程施工许可证(原件和经比对的复印件) 1份

办理流程:

三、审核

相关材料银行资金监管证明(原件) 1份

相关材料项目已进行了前期物业管理的证明材料(原件) 1份

(三)时限:2个工作日

一、受理并实地查看

2、对还需要补正材料的,应在1个工作日内由窗口工作人员一次告知申请人需补正的全部内容;对不符合标准的,提出退件理由和意见与申报材料一道交于受理人员,并以书面形式一次性告知申请人;

3、对符合标准的,娄底市教育局电话提出同意意见,提交集体会审审核

1、对许可条件和申请人提交的材料内容进行合法性审查

1、按照受理条件和标准查验申请许可材料

2、对不符合法定条件、标准的,作出不予许可的书面决定,将其申请材料退回窗口,并说明理由

相关材料信息中心联络函(原件) 1份

所需材料:

(二)岗位职责及权限:

(一)岗位责任人:政务中心窗口工作人员钟建科、谢静妤

(三)时限:2个工作日

2、申请材料齐全,符合受理标准的,进行受理登记

相关材料建设工程规划许可证及审批单(原件和经比对的复印件 1份

四、颁证

相关材料授权委托书及代理人身份证明(原件) 1份

1、对符合法定条件、标准的,由集体会审审核同意后签发予以许可意见,并办理发证手续;

(二)岗位职责及权限:

相关材料土地使用权证娄底市车辆违章查询明(原件和经比对的复印件) 1份

(一)岗位责任人:娄底市房地产管理局副局长曾强明

相关材料申请人(自然人、法人、其他组织等)的身份证明(身份证、营业执照、组织机构代码证等)(原件和经比对的复印件,复印件盖单位公章) 1份

相关材料物价局 “一房一价”备案证明(原件) 1份

相关材料工程形象照片(原件) 1份

1、许可项目承办人制作许可文书后交政务中心窗口,窗口工作人员通知申请人办理有关手续;

(三)时限:1个工作日

(一)岗位责任人:娄底市房地产管理局产权处工作人员曾美莲

相关材料白蚁预防合同(原件) 1份

办理条件:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、按提供预售的商品房计算,娄底市特岗教师招聘投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,高层建筑工程进度达到设计形象进度的三分之一以上,其他建筑工程进度达到设计形象进度的二分之一以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期

4、负责联系服务对象与实地查看人员,组织现场查看

相关材料工程施工合同(原件) 1份

建设用地规划许可证及审批单(原件和经比对的复印件) 1份

相关材料项目财务证明(原件) 1份