街区概况：
檀香山文化创意聚集街区是由湖南香山文化艺术传媒有限公司联手娄底市文体中心打造的重大文化项目，项目位于湖南省娄底市吉星北路与月塘街交汇处，总建筑面积超过3万平方米，总投资超过5亿元，是一条集“展示交流、收藏交易、拍卖鉴定、创作培训、旅游体闲”五大功能于一体的城市文化艺术聚集区。
项目以创建“国家文化产业示范基地”为目标，以“高屋建瓴、筑巢引凤”为指导思想，以“湘中文化名片·艺术品展示交流交易中心”为市场定位；打造出一个新中式风格的前后牌楼和外景装修以传统古典与现代风格相融合的文化产业集中区专业市场。建成后将成为娄底市具有标志性的人文景观与旅游景点，并通过专业市场运营使之成为具有辐射中南几省影响力的高端文化艺术品市场。
一、项目背景
娄底是湖南有名的能源原材料基地，但经过多年的发展已变为资源枯竭型城市，受全球经济下行压力和民间融资金融风险的影响，转型发展是摆在娄底人民面前的一件刻不容缓、迫在眉睫的大事要事。市委、市政府审时度势、顺应民意、因势而谋，作出了“加速转型、奋力赶超”的科学决策，强力实施“文化强市”、“旅游立市”等重大战略，并把文化创意产业列为新型战略性支柱产业来培育。为响应市委、市政府贯彻落实党中央、国务院“大众创业、万众创新”的号召，在中心城区打造“三个文化高地”。湖南香山文化艺术传媒有限公司、娄底市三泰房地产开发有限公司决定联手市文体广新局，整合资源，发挥优势，在市文化体育中心西侧开发建设“檀香山文化创意聚集街区”项目。我们计划将檀香山3.3万余平方米左右的自留优质物业及市文体中心靠文体路西侧的空地新建物业等资源，计划投资6亿元，培育一个以“文化+休闲+商业”主题文化街区，打造湘中地区最大的文化产业孵化“航母”和拉动娄底文化产业飞速前进的强大“引擎”，用4-5年时间发展为国家级文化产业示范园区，让娄底在文化领域率先实现转型发展。
二、项目进展
年7月以来，我们为推进项目落地，得到了各级各部门和领导的支持和帮助，完成了论证规划、外立面设计、组织协调、招商洽谈等大量基础工作，前期工作进展较好、来势喜人。
1、完成了项目前期基础建设。项目现已完成第一期檀香山东侧和北侧商业门面82个，约平米、15栋别墅，近60套，约平米、地下室约平米，共计有余平米。项目按照统一设计、统一规划、统一投资、统一建设的原则，正在投资建设安装，待整体装修。第二期投资建设市文体中心西侧，待“檀香山文化创意聚集街区”规划建筑设计方案审批通过后逐步实施，现正在加紧完善相关配套基础工程等工作。
2、对接了项目建设相关部门。我们积极主动对接市、区各有关职能部门，得到了市委、政府领导和有关单位的高度重视与大力支持。去年下半年，原市委常委、宣传部长伍美华率领各相关职能部门领导多次到项目现场考察与指导，并三次召开专题研究座谈会，解决项目建设的难题。明确要求市、区各职能部门按照市委提出的关于发展文化产业的指示精神，支持、帮助、推进项目建设。既要为项目出谋划策，又要为项目保驾护航，共同将“檀香山文化创意聚集街区”项目建设为娄底首个国家级文化产业示范园区，实现娄底无产业园区的零突破。
3、出台规划建筑设计方案。我们主动对接市文体广新局，委托湖南省文化研究中心完成了项目可行性研究报告，委托上海尧舜建筑设计有限公司完成了项目规划建筑设计方案，确定了项目定位、发展目标、产业布局、推进措施等，坚定了我们对项目的信心和决心。
4、明确了经营管理运作模式。他山之石，可以攻玉。我们组织项目相关人员到苏州李公堤、杭州湖滨名品街、山东青州等地考察学习了同类街区建设规划、招商引资、经营管理等方面的经验，明确了“政府引导、企业搭台、协会参与、市场唱戏”的经营管理运作模式。
5、开展了招商引资有关工作。对外，我们实行上门招商，主动与北京、上海、深圳、长沙等地的知名文化企业和品牌联系，荣宝斋、酷贝尔、雅昌艺术等企业表达了参与项目建设的良好意愿。在市内，我们通过市文化产业协会、市收藏协会等协会，动员市内相关文化产业商家入驻街区，目前已经有童和平艺术馆、诺贝尔书城等50余家有影响力的知名文化企业与街区签订了意向入驻协议。同时，我们将加大项目包装宣传力度，积极参加了由市委宣传部组织、主要领导参与的“深圳文博会”，年5月12至16日，在文博会招商期间，本公司负责人参与了一系列重要招商活动。本项目作为娄底市的重要招商目标，在招商会上作代表发言，推介了项目的相关情况，争取引进外地一批业内知名的文化企业落户街区。
深圳文博会期间，街区负责人彭珂先生在招商大会上对项目进行了大力推介
三、市场运营
为了确保市场正常运营，我们将采取以下措施：
1、不定期组织全国性的大型文化艺术展示交易博览会，确保市场的有效运营。
2、把共15栋、近60套、约余平米的别墅，打造一个有高品味和影响力的画家村。
3、运营方湖南香山文化艺术传媒有限公司正在街区筹建香山书画院，把它作为一个引领书画家创作、交流、交易的平台。不定期组织全国著名书画家，来艺术街区和书画院讲学、创作、展示、交易。
4、不定期举办非遗产品、古玩、书画、瓷器、非物质民俗传承等知识讲座。
5、通过传统广告媒体、互联网媒体和手机北京中科白殿疯治白癜风哪家医院好
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