交通区位优势
“湖南中部文化旅游休闲目的地”可期可待
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按照“生态优先、和谐发展”原则,万宝新区开发保留北侧的鸭婆山、牛房心山、白毛塘山等组成的山体公园和南部的万宝文化旅游生态公园及其东侧水体公园;以孙水为依托,加大水体治理保护,建设沿河风光带,打造高品位的商居、休闲旅游、文化走廊;依托孙水、涟水及周边的仙女寨山体所构建的优质生态资源,组成仙女寨-水府庙生态核心,打造高品质旅游、休闲、居住、文化、影视产业聚集区;重点做好水府庙国家湿地公园的保护性开发,建成生物多样性保护与生态旅游开发相结合的开放性湿地公园将万宝新区打造成娄底城市生态绿心以及一个集生命涵养、山水度假、大众休闲等功能为一体的“中娄底市教育局国中部文化旅游休闲目的地”
蓝图绘就后,万宝新区党委、管委会率领全体员工全面打响了“两型社会”建设的战役
万宝新区拟通过五年时间,打造“生态休闲度假旅游和文化主题公园旅游”国际品牌,全面提升区域旅游吸引体系,实现旅游产品多样化、产业结构合理化,旅游效益最大化,把新区创建为我国中部地区知名的旅游目的地,将仙女寨生态综合体建成4a级以上的国家级景区
政策环境优越万宝新区作为长株潭城市群“两型社会”建设五区十八片之一,是水府示范片的核心区和主要承载区新区最大的优势是可以先行先试,进行体制机制创新探索,可以争取一些新的政策支持近期,省政府陆续出台了一系列有利于“两型社会”建设的新政策,特别是在用地、资金、项目娄底市房产等方面给予了实实在在的支持,这为万宝新区带来了难得的历史机遇,为新区旅游产业发展带来明显的政策优势新区还先后制定了《万宝新区招商引资奖励办法》等优惠政策,以促进新区的建设
独有优势
万宝新区内上瑞、娄新高速从中穿过,益娄衡、长娄高速环新区而行;安张衡、洛湛铁路互通南北,湘黔铁路、沪昆高铁接壤东西;株娄、益娄衡城轨通达省内,湘中大道、娄星南路、扶青南路缀连市区中心,形成新区五条主要发展轴依托快速发展的交通设施建设,新区将成为湖南中部区域性综合枢纽、连接大长沙与大湘西的重要节点,加之已经批准开发建设的新化机场、沪昆高铁,娄底立体交通网络将全面铺开,与全国性客源地的旅游距离也将大大缩短同时毗邻长株潭及其娄底市交通违章查询他地区,因此,万宝新区交通畅达,区位优势十分明显
发展定位
成立新区
万宝新区党委、管委会根据省、市关于两型社会示范区建设的战略部署,在对新区的交通区位、自然资源、社会发展的未来走向等问题进行缜密的调研与论证后,开始对新区的战略发展定位:以新型工业、现代服务业和绿色农业等两型产业为主导,以打造湘中地区区域性商贸物流中心为重点,建设新型城市示范区、两型产业聚集区、城乡统筹样板区、生态文明先导区,按“依附主城、组团布局、网络联系、整体保护” 的发展规划,形成一心(仙女寨生态公园和水府庙国家级湿地公园)、一区(农业示范与休闲体验区)、两带(孙水河、涟水河)、两组团(万宝新城组团、百亩组团)的空间结构
娄底市委在充分肯定新区娄底市战略定位的基础上,出台了《市委关于支持万宝新区开发建设的若干意见》,从顶层设计上为新区发展确立了方向新区以娄底市“三方案两规划”为纲领性文件,配合市规划局、省规划设计院和南京大学城市规划设计研究院完成《水府示范片区总体规划》,就如何加快四个组团及“两中心一基地”的建设,加强了片区规划编制,新区110平方公里的主要规划逐步编制完成特别是采用国际竞赛的方式选择了法国夏瓦纳设计公司对万宝新城进行规划设计、邀请台湾南良集团的优秀规划团队和国内顶级策划机构王志纲工作室对仙女寨-水府庙生态体进行整体策划、邀请悉地国际为高铁南站广场进行设计
娄底水府示范片万宝新区(以下简称万宝新区)是长株潭城市群“两型”社会建设“五区娄星区十八片”之一,位于娄底城市扩容提质的核心地带,是在建设“两型社会”和发展低碳经济的大背景下成立的“两型社会”示范区,其定位为商贸物流、旅游休闲业为主导的“两型社会”新城
万宝新区于2010年10月开始筹备,2011年1月6日正式成立,在娄底,她是水府片区的核心区和主要承载区规划范围北至涟水河,东至娄星区行政边界,南到双峰县洪山殿镇、蛇形山镇和杏子铺镇,西至涟源市水洞底镇,总用地面积约110平方公里,其中建设用地面积约38平方公里
娄底曾因丰富的资源被誉为“湘中明珠”,但长期以来依托矿产资源输出作为发展动力,使它逐渐成为全省资源枯竭型城市最密集的地区成为长株潭城市群两型社会建设综合配套改革试验区后,娄底开始跳出“资源依赖”立足历史,娄底市地图面向未来,因地制宜,果断决策,形成了全市上下议转型、抓转型、促转型的工作合力娄底市委、市政府“咬定转型不放松,一届接着一届干”,通过多种有效举措,破解资源型城市转型的紧箍咒就是在这样的背景下,万宝新区承载着“青春娄底”转型发展的梦想和希望应运而生
相对于一般的开发区,万宝新区具有交通区位、生态资源、政策环境等许多独有的优势资源它既是“两型”生产企业、物流商贸、旅游等企业投资的好地方,也是生态度假旅游、文化旅游、会议旅游、商务活动旅游的最佳地域通过5年的开发建设,万宝新区依托高铁、城铁、高速等交通优势,打造区域性商贸物流中心和依托仙女寨生态公园和水府庙国家级湿地公园,打造高品位文化旅游休闲中心已初具湖南娄底市人民政府雏形
生态资源丰富万宝新区内旅游自然资源丰富,山水俊秀,佳景荟萃,自然景观与人文胜迹交相辉映区内最大的旅游资源--仙女寨国际湖湘文化旅游区内山水风光秀美,生态环境良好,人文气息浓郁,让人流连忘返孙水河、永昌河如两条玉带蜿蜒其中,最高峰仙女峰灵韵内含,山上天籁寺终年香火不断,与南边的万宝文化生态公园和东面的国家级湿地保护区-水府庙湿地公园共同构成了山水相依的美好图卷特别是以曾国藩为代表的湖湘文化是娄底最具世界影响力的文化要素同“富厚堂”“紫鹊界”“大熊山”“梅山龙宫”等景区共同构筑大娄底旅游格局优良的生态资源使得新区的旅游发展前景十分看好
在融资方面,新区大力加强在新的投融资政策指引下开发建设模式的娄底三中研究探索,通过在基础设施、污水处理、保障性住房等方面开展ppp融资模式,争取民间资本,切实降低融资成本,提高融资效率并探索利用国债资金、企业债券、信托资金等形式进行融资新区还整合各类资源,加强与银行和金融机构的对接,通过信托、招商嫁接、创业投资促进等多种手段,整合各类资源,推进多层次、多元化的区域投融资服务体系建设新区还争取到省国开行为新区设立了独立的融资平台十多年前,潭邵高速通车,娄底进入高速时代,2014年12月16日,沪昆高速铁路开通,沪昆铁路客运专线在娄底境内设有娄底南站及新化南站两个站点娄底南站就设在万宝新区内,建设标准是沪昆线湖南境内仅次于长沙南站的第二大车站
倚仙女寨,坐拥孙水、永昌碧水,不仅造就娄底三中了万宝新区山明水秀的气质,更为流淌着“两型”血脉的新区奠定了山水之城的主题仙女寨位于娄底市南郊,当地市民前来旅游、度假休闲十分方便,仙女寨的开发建设不仅能满足娄底城市居民日常休憩需求,也可为边邻城市的居民提供周末及小长假放松休闲之地
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