在全国楼市“需求旺盛，预期未改”的情况下，越来越多的二、三线城市也加入调控的行列。据不完全统计，自3月份以来，已经有超过50个城市出台或者加码楼市调控政策。这股收紧风暂未影响到娄底楼市，但当前娄底楼市的主要矛盾仍集中在供求失衡上，很多楼盘房源收紧，在售房源稀缺，“一房难求”、“恐涨”等消费心理使得购房者纷纷出手入市。
根据娄底房产局网签公示数据统计显示，年3月份(3月1日—31日)娄底市区商品房成交备案量为套，成交面积.94㎡(含商铺、写字楼/公寓、住宅、保障房/拆迁安置房、别墅)。较年2月成交套数套，环比上涨39.56%;较年2月成交面积.12㎡，环比上涨31.48%。与年3月同期成交套数相比下降18.06%，成交面积同比下降34.95%。
娄底楼市整体以刚需为主，三居产品依然是热销产品，市场去化速度较快，目前在售项目有五江碧桂园城市广场、新合作国际商贸城、湾田和悦公园、南苑上和2期、五洲锦城等。而且成交价格都有所上升，有的楼盘报价迈进五字头队伍。
三月楼市活动中，五江碧桂园城市广场较为频繁，周周有暖场，其他楼盘也相对应根据自身的节点进行活动。
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